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房地产开发商与购房者商品房买卖合同

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

__________

1.2甲方（出卖人）信息

1.2.1甲方名称：____________________

1.2.2甲方地址：____________________

1.2.3甲方法定代表人：____________________

1.2.4甲方联系方式：____________________

1.2.5甲方开户银行：____________________

1.2.6甲方银行账号：____________________

1.3乙方（买受人）信息

1.3.1乙方名称：____________________

1.3.2乙方地址：____________________

1.3.3乙方法定代表人：____________________

1.3.4乙方联系方式：____________________

1.3.5乙方开户银行：____________________

1.3.6乙方银行账号：____________________

第二章商品房基本情况

2.1商品房基本信息

2.1.1商品房项目名称：____________________

2.1.2商品房坐落位置：____________________

2.1.3商品房楼栋号：____________________

2.1.4商品房单元号：____________________

2.1.5商品房房号：____________________

2.1.6商品房建筑面积：____________________

2.1.7商品房户型结构：____________________

2.1.8商品房楼层：____________________

2.1.9商品房朝向：____________________

2.1.10商品房装修情况：____________________

2.1.11商品房交付标准：____________________

2.1.12商品房配套设施：____________________

2.2商品房产权状况

2.2.1商品房权属证明：____________________

2.2.2商品房产权登记情况：____________________

2.2.3商品房是否存在共有权人：____________________

2.2.4商品房是否存在抵押、查封等情况：____________________

第三章买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有义务按照国家法律法规及合同约定，将房屋交付给乙方。

3.1.2甲方有义务提供真实、准确的商品房信息。

3.1.3甲方有义务按照合同约定的时间、方式交付房屋。

3.1.4甲方有义务保证房屋质量符合国家标准。

3.1.5甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方有义务在规定的时间内办理房屋验收手续。

3.2.3乙方有义务按照国家法律法规及合同约定使用房屋。

3.2.4乙方有义务遵守物业管理规定。

3.2.5乙方有义务在规定的时间内办理房屋产权过户手续。

第四章商品房价格及付款方式

4.1商品房价格

4.1.1商品房总价款：____________________

4.1.2商品房单价：____________________

4.1.3商品房面积计算方式：____________________

4.2付款方式

4.2.1首付款：____________________

4.2.2分期付款：

（1）第一期付款：____________________

（2）第二期付款：____________________

（3）第三期付款：____________________

（4）后续付款：____________________

4.2.3付款时间及方式：

（1）首付款付款时间：____________________

（2）分期付款付款时间：____________________

（3）付款方式：____________________

第五章商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.1.1商品房交付日期：____________________

5.1.2商品房交付条件：____________________

5.2商品房验收

5.2.1乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2乙方在验收过程中发觉质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在____个工作日内进行修复。

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