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房产销售合同补充协议5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲乙双方已签署房产销售合同，现根据双方意愿和相关法律法规的规定，经友好协商，对原合同的部分内容进行补充和说明，以明确双方权益，特订立本补充协议。

一、协议背景

甲乙双方确认，在签署房产销售合同时，双方已充分了解相关条款及交易细节。为进一步完善交易流程、明确双方责任与义务，特制定本补充协议。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房产位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。双方确认，房屋权属清晰，无争议。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订后______日内支付定金人民币______元。

房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、交付时间

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。

五、过户办理

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元，并按逾期天数支付滞纳金。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币______元，并按逾期天数支付滞纳金。

七、保修及维修责任

1.甲方应保证房屋质量符合相关标准。若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，若因非乙方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应维修责任。

八、其他约定

1.甲乙双方确认，本补充协议为房产销售合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________（签字盖章）

日期：_______年____月___日

乙方（买方）：__________（签字盖章）

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就位于[房产位置]的房产（以下简称“该房产”）签订了房产销售合同，现因双方就该房产的交付、装修、验收等后续事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

一、房产交付

1.交付时间：甲方同意在[交付日期]前将房产交付给乙方。在交付之前，甲方应做好房屋的清洁工作，确保房屋内部设施完备且正常运行。

2.交付方式：甲方应将房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付过程中，双方应共同确认房屋状况、附属设施及物品等，并签署《房屋交付确认书》。

二、装修条款

1.装修计划：乙方有权对该房产进行装修，具体装修计划应提前告知甲方，甲方应在合理范围内给予支持和协助。

2.装修质量：乙方应确保装修质量符合相关标准，并提供相应的装修材料清单、施工记录及验收报告等材料。甲方有权对装修质量进行监督，并提出合理建议。

3.装修费用：乙方应自行承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。甲方不得以任何理由要求乙方支付额外的装修费用。

三、验收条款

1.验收准备：在验收前，乙方应做好房屋的清洁工作，确保房屋内部设施完备且正常运行。甲方应在验收前向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等。

2.验收流程：乙方应在接到房屋钥匙后尽快安排验收，验收时应按照双方约定的标准进行。验收过程中，双方应共同确认房屋状况、附属设施及物品等，并签署《房屋验收确认书》。

3.验收问题处理：如在验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极协调解决。对于重大质量问题，双方可协商采取补救措施或进行必要的维修。

四、其他条款

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。双方一致同意接受中国法院的管辖。