2025年三方协议租房合同专业律师修订版.docxVIP

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2025年三方协议租房合同--专业律师修订版

正文

本合同为三方协议租房合同（以下简称“本合同”），由以下三方于【XX省】【XX市】签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

见证方（以下简称“丙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为【XX】【房屋/商铺/其他】的所有者，乙方为承租人，丙方为见证方，三方依据中华人民共和国相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，【具体地址】，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的产权证号为：。

1.3该房屋的建筑面积为：平方米，使用面积为：平方米，房屋结构为：。

1.4该房屋的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1三方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为元/月（大写：），租金按支付。

3.2租金支付方式为：

（1）银行转账：甲方指定账户为：，开户银行：，账号：。

（2）现金支付：甲方指定地点为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日租金的%支付滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆卸、损坏设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用或折价赔偿。

5.2甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并在出租前确保房屋符合安全标准。

5.3租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非有特殊情况并提前通知乙方。

5.4房屋的日常维护和维修由方负责。如房屋需要大修，双方应协商解决。

第六条租赁期间费用

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费等日常使用费用。

6.2物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为。

6.3房屋的维修费用由方承担，如因房屋结构问题或自然老化导致的维修费用由甲方承担。

第七条提前解约

7.1租赁期内，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可退租。

7.2若甲方单方面提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

7.3提前解约的违约金为元，由违约方支付。

第八条违约责任

8.1一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失。

8.2乙方无正当理由逾期支付租金超过日的，甲方