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2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷——资产评估师考试备考

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填写在答题卡相应位置。)

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务，除应当符合该法规定的条件外，还应当具备（）年以上证券期货相关资产评估业务经验。

A.1

B.2

C.3

D.5

2.在资产评估中，将评估对象与其他可比较的交易进行比较，分析评估对象价值的评估方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.趋势法

3.企业整体价值评估中的协同效应价值通常体现为（）。

A.管理协同效应价值

B.经营协同效应价值

C.财务协同效应价值

D.以上都是

4.采用市场法评估机器设备时，选取可比案例应重点考虑的因素不包括（）。

A.设备的规格型号

B.设备的运行状况

C.交易日期与评估基准日的时间间隔

D.设备的取得成本

5.下列关于评估报告书的表述，不正确的是（）。

A.评估报告书是评估机构完成评估工作后出具的正式报告

B.评估报告书应当由至少两名以上评估师签字

C.评估报告书必须由评估机构的法定代表人签署

D.评估报告书是评估师执业责任的重要载体

6.企业合并成本中包含的为进行企业合并发生的审计费用、法律服务费用等，应当（）。

A.计入当期损益

B.纳入合并成本

C.作为商誉的组成部分

D.直接计入所有者权益

7.采用收益法评估无形资产时，预测未来收益所依据的基础通常被称为（）。

A.评估假设

B.评估前提

C.评估基础

D.评估条件

8.房地产评估中，假设开发法主要适用于（）。

A.具有开发潜力的土地评估

B.已建成并投入使用的住宅评估

C.商业用地产评估

D.农用地评估

9.评估师在执行业务过程中，发现委托人提供的评估资料可能存在重大虚假陈述，应当（）。

A.继续完成评估工作，但不承担责任

B.拒绝接受委托

C.与委托人沟通，要求其补充或更正资料

D.按照原计划完成评估，但应在报告中披露

10.某项资产原值100万元，预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，第5年末该资产的账面价值为（）万元。

A.50

B.45

C.55

D.60

二、多项选择题（本题型共5题，每题2分，共10分。每题有多个正确答案，请将正确答案字母填写在答题卡相应位置。每选错一个或未选全的，均不得分。)

1.影响企业收益法的评估参数主要包括（）。

A.收益额

B.收益期

C.评估基准日

D.折现率

E.无风险利率

2.采用成本法评估机器设备时，重置成本的构成通常包括（）。

A.购买价格

B.运输费

C.安装调试费

D.保险费

E.管理费用

3.下列关于资产评估职业道德的说法，正确的有（）。

A.评估师应当独立、客观、公正地执行业务

B.评估师不得利用执业之便为自己或他人谋取不正当利益

C.评估师应当保守在执业中知悉的商业秘密

D.评估师可以接受委托人的财物或其他利益

E.评估师应当履约守信，勤勉尽责

4.评估无形资产时，市场法通常可以采用的方法包括（）。

A.直接比较法

B.因素调整法

C.功能价值法

D.收益分成法

E.间接比较法

5.房地产评估中，影响房地产价格的因素主要包括（）。

A.宏观经济因素

B.区域因素

C.个别因素

D.时间因素

E.评估方法因素

三、判断题（本题型共10题，每题1分，共10分。请将你认为正确的题目填写“对”，错误的题目填写“错”，并填写在答题卡相应位置。答案正确的得1分，答案错误的扣0.5分，不答的不得分。本题型最低得分为0分。)

1.资产评估机构合并、分立、停业、解散、破产等，应当向工商行政管理部门办理变更登记或注销登记。（）

2.评估师执行业务，可以根据需要聘请专家协助工作，但无需对专家提供的意见负责。（）