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物流园区合同协议范本

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（物流园区管理方）：________________________

法定代表人：__________

联系方式：__________

住所：________________________

乙方（承租/使用方）：________________________

法定代表人：__________

联系方式：__________

住所：________________________

（二）合同目的

为明确甲方提供物流园区场地及相关配套服务，乙方有偿使用该场地的权利与义务，保障双方合法权益，根据相关法律法规，订立本合同。

二、服务内容与期限

（一）服务范围

甲方提供位于________市________区________号的物流园区内：

场地位置：________仓库/堆场编号________

场地面积：________平方米

用途限制：仅限于货物仓储、中转、分拣等物流经营活动

配套服务：基础水电供应、安保巡逻、公共区域清洁、园区主干道维护。

（二）服务期限

自_年_月_日起至_年__月__日止。期满前30日，双方可协商续签书面补充协议。

三、费用与支付

（一）费用构成

场地租金：每月人民币________元（按实际使用面积计算）

管理服务费：每月人民币________元

水电押金：人民币________元（合同终止后凭票据结算退还）

（二）支付方式

乙方应于每月5日前支付当月租金及管理费

以银行转账至甲方指定账户：户名________账号________________

逾期支付，每日按欠款金额万分之五计收违约金

四、双方权利义务

（一）甲方义务

保障园区基础设施正常运转，及时修复公共区域故障

提前15日书面通知乙方涉及园区整体规划的调整事项

对乙方提交的装修方案在7个工作日内完成审批

（二）乙方义务

按约定用途使用场地，禁止转租或从事危险品存储等违规活动

自行承担场地内部设备维护及保险投保责任

遵守园区车辆限速、消防通道管理等规章制度

五、违约责任

（一）乙方违约情形

逾期支付费用超30日，甲方有权暂停服务并收取滞纳金

擅自改变场地用途，应支付相当于三个月租金的违约金

造成园区设施损坏，按维修成本200%承担赔偿责任

（二）甲方违约情形

单方面终止合同，需赔偿乙方三个月租金

水电供应中断超48小时，按日减免当月管理费

未尽安保义务导致货物损失，经认定后承担直接经济损失

六、争议解决

凡因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼管辖。

七、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

（二）终止情形

服务期限届满且未续签

双方书面协议解除

因不可抗力致使合同目的无法实现

一方严重违约且经催告仍未纠正

八、保密条款

双方应对合作中知悉的商业数据、客户信息承担永久保密义务，泄密方需承担法律责任。

九、通知送达

任何书面通知发送至本合同载明地址即视为有效送达，地址变更需提前5日书面告知对方。

十、不可抗力

因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知并提供证明，双方互不担责。

十一、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜依据《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

十二、其他约定

本合同附件（场地平面图、安全管理制度等）与本合同具有同等法律效力

修改条款需双方签署书面补充协议

甲方签署人：________________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________________

（签署日期：____年__月__日）