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房地产行业2025年中报总结：表内利润率见底，强信用企业经营恢复.docx

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    一、公司分类标准及板块分拆 6

    二、利润表分析：盈利能力下降，减值侵蚀利润 7

    （一）整体业绩分析：收入下降业绩亏损，表内利润率下行速度放缓 7

    （二）分类房企分析：持续经营房企收入相对稳定，全年仍有亏损压力 10

    三、资产负债表分析：缩表仍在继续，总量持续出清 15

    （一）板块整体分析：归母净资产下行加速，第二赛道成重要发力点 15

    （二）分类企业分析：出险房企出现负资产，主流房企融资成本改善 18

    四、红盘支撑销售，核心城市拿地市占率提升 22

    （一）百强销售降幅收窄，红盘是规模和增速的保障 22

    （二）拿地力度提升，资源持续聚焦 24

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