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出租房安全管理承诺书范本

承诺人信息

本人/本单位（以下简称“承诺人”）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

房屋信息

本人/本单位现就位于________________________（详细地址，包括街道、门牌号等）的出租房屋（以下简称“该房屋”）的安全管理事宜，郑重作出如下承诺：

承诺内容

为切实履行出租人的安全管理主体责任，保障承租人及其他相关人员的生命财产安全，维护房屋租赁期间的良好秩序，承诺人自愿遵守并严格履行以下安全管理责任：

一、房屋基本安全保障

1.保证该房屋为合法建筑，符合国家及地方相关工程建设强制性标准，具备基本的居住安全条件，不存在结构性安全隐患。

2.确保房屋主体结构、墙体、地面、门窗等处于安全稳定状态，能够抵御正常使用条件下的风险。

二、消防安全管理

1.按照国家及地方消防安全规定，在该房屋内配置符合标准数量和类型的消防器材（如灭火器等），并确保其完好有效，置于明显易取位置。

2.保证该房屋疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁堵塞、占用或锁闭。楼梯间、公共走道等区域不得堆放杂物。

3.按照消防安全要求，安装或配合安装必要的消防设施，如应急照明、疏散指示标志（如适用）。

4.不违规设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。

三、电气安全管理

1.确保该房屋电气线路敷设符合安全规范，无私拉乱接、超负荷用电等现象。电线、插座、开关等电气设备应符合国家标准并保持完好。

2.不允许承租人在房屋内私拉乱接电线，对发现的此类行为应及时制止和纠正。

四、燃气安全管理（如适用）

1.如该房屋使用燃气，确保燃气器具（如燃气灶、热水器等）符合国家安全标准，安装规范，并提醒承租人定期检查和更换老化的燃气软管。

2.确保燃气管道、阀门等设施完好，无泄漏隐患。建议安装燃气泄漏报警装置。

五、其他设施安全管理

1.确保房屋防盗设施（如门窗锁具）完好有效。

2.阳台、楼梯、通道等部位的防护设施应符合安全要求，防止坠落事故发生。

3.对房屋内可能存在的其他安全隐患（如漏水、漏电、墙体脱落等），应及时进行检查和维修。

六、安全告知与管理义务

1.向承租人明确告知房屋及附属设施的安全使用方法、注意事项以及禁止性行为（如严禁存放易燃易爆危险品、严禁堵塞消防通道、严禁在疏散楼梯间停放电动车或充电等）。

2.对承租人在租赁期间的安全使用行为进行必要的监督和管理，发现承租人有违反安全管理规定的行为，应及时予以制止、劝导和纠正。

3.提醒承租人注意用火、用电、用气安全，提高消防安全意识。

七、定期检查与维护

1.承诺对该出租房屋及其附属安全设施进行定期检查和维护，确保其始终处于良好的安全运行状态。

2.接到承租人关于安全隐患的报告后，应及时进行核查和处理。

八、禁止行为

1.不将不符合安全条件的房屋出租给他人使用。

2.不擅自改变房屋结构和使用性质，确需改变的，应按规定办理相关手续并确保安全。

3.不在房屋内存放或允许承租人存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

九、事故报告与协助

1.若该房屋发生安全事故或险情，承诺人将立即采取有效措施组织抢救，防止事态扩大，并及时向有关部门报告。

2.积极配合有关部门对安全事故的调查处理工作。

十、配合监督检查

自觉接受公安、消防、住建等政府相关部门的监督检查，对提出的安全隐患问题，及时整改落实。

责任承担

本人/本单位充分理解并自愿履行上述承诺。若违反上述承诺，本人/本单位愿意承担由此产生的一切责任，包括但不限于对承租人或第三方造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任，以及相关行政部门的处罚。

其他

本承诺书自签署之日起生效。

承诺人（签字/盖章）：________________________

法定代表人/授权代表人（签字，如为单位）：________________________

日期：______年____月____日

使用说明：

1.本范本为通用模板，承诺人可根据实际情况（如房屋结构、租赁用途、当地具体规定等）进行调整和补充。

2.“[]”中的内容为提示性或可选择填写项，请根据实际情况填写或删除。

3.涉及“如适用”的条款，若房屋实际情况不涉及，可删除该条款或注明“本房屋不涉及此项”。

4.建议在签署前仔细阅读并确保理解所有条款。如有需要，可咨询专业法律人士的意见。

5.本承诺书一式两份，承诺人及承租人（或相关方）各执一份，具有同等法律效力。