环境设施维护与改善责任协议书.docVIP

环境设施维护与改善责任协议书

合同编号：【待填写】

甲方（维护方）：【待填写】

乙方（被维护方）：【待填写】

第一章协议双方信息

第一条甲方信息

1.1甲方全称：【待填写】

1.2甲方地址：【待填写】

1.3甲方联系人：【待填写】

1.4甲方联系方式：【待填写】

1.5甲方邮件：【待填写】

第二条乙方信息

2.1乙方全称：【待填写】

2.2乙方地址：【待填写】

2.3乙方联系人：【待填写】

2.4乙方联系方式：【待填写】

2.5乙方邮件：【待填写】

第二章维护范围与内容

第三条维护范围

3.1乙方所属环境设施的维护工作范围包括但不限于：

3.1.1建筑物本体及附属设施

3.1.2公共区域及绿化带

3.1.3照明设施及标识系统

3.1.4水电设施及管线

3.1.5空调通风系统

3.1.6卫生设施

3.1.7垃圾处理设施

3.1.8防雷、防洪、防火设施

第四条维护内容

4.1日常检查与维护

4.1.1定期对环境设施进行检查，保证设施正常运行。

4.1.2发觉问题及时上报，并采取措施进行维修。

4.1.3对设施进行清洁、保养，保持其清洁卫生。

4.2设施改造与升级

4.2.1根据设施使用状况，提出改造与升级建议。

4.2.2协助乙方进行设施改造与升级项目的前期准备工作。

4.2.3对改造后的设施进行验收，保证其达到设计要求。

4.3应急处理

4.3.1制定应急预案，应对突发事件。

4.3.2保证应急设施完备，提高应对能力。

4.3.3及时响应乙方需求，提供应急服务。

第三章维护期限与费用

第五条维护期限

5.1本协议的有效期为【待填写】年，自【待填写】年【待填写】月【待填写】日起至【待填写】年【待填写】月【待填写】日止。

5.2协议期满前一个月，双方应协商续签事宜。

第六条维护费用

6.1维护费用按年度结算，甲方应于每年的【待填写】月【待填写】日前将维护费用支付给乙方。

6.2维护费用包括但不限于：

6.2.1设施日常维护费用

6.2.2设施改造与升级费用

6.2.3应急处理费用

6.2.4乙方所需支付的税费及其他费用

6.3维护费用具体金额由双方另行协商确定。

第四章质量要求与保证

第七条质量要求

7.1甲方提供的维护服务应达到乙方规定的质量标准。

7.2甲方应保证维护后的设施运行正常，达到合同约定的使用功能。

7.3甲方应对所提供的维护服务负责，保证服务的及时性和有效性。

第八条质量保证

8.1甲方应建立健全质量管理体系，保证服务质量。

8.2甲方应对乙方提供的设施进行定期检查，发觉质量问题及时整改。

8.3甲方在接到乙方投诉后，应在【待填写】小时内做出回应，并采取措施解决问题。

第五章违约责任

第九条甲方违约责任

9.1甲方未按合同约定提供维护服务的，应向乙方支付【待填写】%的违约金。

9.2甲方未按合同约定进行设施改造与升级的，应向乙方支付【待填写】%的违约金。

9.3甲方未按合同约定进行应急处理的，应向乙方支付【待填写】%的违约金。

第十条乙方违约责任

10.1乙方未按合同约定支付维护费用的，应向甲方支付【待填写】%的滞纳金。

10.2乙方擅自更改维护范围或内容的，应承担相应的赔偿责任。

10.3乙方未及时通知甲方设施损坏或需要维修的，导致维修延误的，应承担相应的赔偿责任。

第六章技术标准与规范

第十一条技术标准

11.1甲方提供的维护服务应符合国家及行业相关技术标准和规范。

11.2甲方应参照乙方提供的设施使用说明书、设计图纸等技术文件进行维护。

11.3甲方在维护过程中应遵守相关安全操作规程，保证施工安全。

第十二条设备检测与验收

12.1甲方应定期对乙方设施进行检测，保证设施设备符合使用要求。

12.2甲方在完成设施维护后，应进行验收，并向乙方提供验收报告。

12.3验收不合格的，甲方应在【待填写】日内进行整改，直至合格。

第十三条环保要求

13.1甲方在维护过程中应严格遵守环保法规，保证施工过程中不产生环境污染。

13.2甲方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。

13.3甲方应负责处理施工过程中产生的废弃物，保证其得到妥善处理。

第七章服务记录与报告

第十四条服务记录

14.1甲方应建立完善的服务记录制度，详细记录每次维护服务的内容、时间、人员等信息。

14.2服务记录应保存至合同期满后【待填写】年。

第十五条服务报告

15.1甲方应定期向乙方提交服务报告，报告内容包括但不限于：

15.1.1维护工作总结

15.1.2设施运行状况分析

15.1.3下一步工作计划

15.1.4需要乙方配合的事项

第八章人员培训与考核

第十六条人员