工程计价实训指导案例集.docxVIP

工程计价实训指导案例集

前言：工程计价实训的意义与目标

工程计价作为工程造价专业核心能力的体现，其理论知识的掌握与实践技能的娴熟同等重要。《工程计价实训指导案例集》（以下简称《案例集》）旨在通过一系列精心设计的实际工程案例，引导学习者将课堂所学的计价原理、方法与规范应用于具体情境，从而深化理解、提升技能、积累经验。本《案例集》的目标在于培养学习者独立完成工程量清单编制与计价的能力，熟悉计价流程中的关键环节与常见问题处理，为未来从事工程造价工作奠定坚实基础。

一、《案例集》编制原则与特点

（一）典型性与代表性

所选案例力求覆盖不同建筑类型（如住宅、公共建筑、工业厂房等片段或完整项目）、不同结构形式（如砖混、框架、剪力墙等）以及不同计价阶段（如初步设计概算、施工图预算、竣工结算等片段），确保学习者能够接触到工程实践中常见的计价场景。

（二）真实性与仿真性

案例背景资料（如建筑概况、结构特征、施工条件等）及设计图纸（或其简化版本）尽可能来源于实际工程项目或高度仿真，数据参数的选取符合现行规范与市场行情，使学习者能够体验真实的计价环境。

（三）系统性与层次性

案例的编排遵循由简到繁、由易到难、循序渐进的原则。从单一分项工程的工程量计算，到完整单位工程的清单编制与组价，再到多专业工程的综合计价，逐步提升实训难度与复杂度。

（四）规范性与严谨性

案例的编制严格依据最新的国家标准、行业规范及地方计价文件，如《建设工程工程量清单计价规范》、各专业工程计量规范、消耗量定额及相关取费标准等，确保计价过程与成果的规范性和准确性。

（五）指导性与启发性

每个案例均配有详细的操作指导、关键步骤提示、常见问题解析及思考与拓展练习。不仅告知学习者“如何做”，更引导其思考“为何这样做”以及“还能如何优化”，培养其分析问题与解决问题的能力。

（六）过程引导与成果导向并重

《案例集》不仅关注最终计价成果的正确性，更注重对计价过程的引导，强调工程量计算的逻辑、清单项目特征的准确描述、组价分析的合理性等关键环节的训练。

二、《案例集》主要内容构成

本《案例集》主要由以下几个部分构成：

（一）实训概述与准备

1.实训目标与要求：明确各阶段实训应达成的知识、技能目标及具体要求。

2.实训组织与安排：建议的实训分组、时间分配、进度计划等。

3.工具与资料准备：列出实训所需的计价软件、定额手册、规范图集、计算器等工具及参考资料清单。

4.计价依据与规范：强调实训中需严格遵守的国家及地方现行计价规范、定额、取费标准等。

（二）基础认知与技能训练案例

此部分案例侧重于单一分项工程或简单单位工程的工程量计算与清单编制基础训练。

1.建筑工程案例：如某住宅楼的土石方工程、基础工程、主体结构工程（梁、板、柱、墙）、屋面工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程等典型分项工程的工程量计算。

2.安装工程案例：如某办公楼的给排水管道工程、电气照明工程、消防工程等片段的工程量计算。

*案例要素：工程概况、局部图纸（或节点详图）、工程量计算规则提示、计算过程示例、清单项目设置与特征描述练习。

（三）综合应用与能力提升案例

此部分案例为完整或较大片段的单位工程计价，要求学习者独立完成从工程量清单编制到招标控制价（或投标报价）的全过程。

1.案例一：某多层框架结构教学楼部分单位工程清单计价

*工程概况：地上四层，框架结构，建筑面积约数千平方米，包含土建、装饰、部分安装工程。

*实训内容：

*图纸识读与理解（提供主要建筑、结构施工图）。

*分部分项工程量清单编制（列项、项目特征描述）。

*措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单编制。

*分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的填写（组价过程：定额选用、工料机价格调整、管理费利润计取）。

*总价措施项目清单与计价表的填写。

*单位工程招标控制价（或投标报价）汇总表编制。

*成果要求：完整的工程量清单与计价成果文件（可采用电子表格或计价软件输出）。

*重点难点提示：土方开挖与回填的计算、混凝土工程量计算（含模板）、钢筋工程量计算、建筑面积计算、清单与定额项目的对应与调整、材料价格信息的查询与应用。

2.案例二：某高层剪力墙结构住宅楼某标准层土建工程清单计价

*工程概况：地上若干层，剪力墙结构，标准层平面布局。

*实训内容：类似案例一，但侧重于高层结构的特点，如剪力墙、异形柱、电梯井等构件的工程量计算与计价。

3.案例三：某商业综合体部分安装工程清单计价（如给排水及采暖工程）

*工程概况：商业建筑，包含给水系统、排水系统、采暖系统等。

*实训内容：管道、阀门、卫生器具、采暖设备等工程量计算，清单编制与组价