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2025深圳市个人房屋租赁合同协议

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，协商一致签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有完全所有权的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账/其他）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

租金支付至以下账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或合同解除后，乙方结清所有费用且无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并交付乙方使用。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应履行该房屋的维修义务，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或承担相应费用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途或存放危险物品。

乙方不得转租、转借该房屋，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担。

房屋租赁税费由甲方承担。

第七条房屋维护

甲方应定期检查房屋及设施，乙方应配合甲方的检查工作。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

如房屋因自然损耗需要维修，甲方应承担相应费用。

第八条合同解除

任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同，租金按实际使用时间计算。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

拖欠租金达日的；

擅自转租、转借该房屋的；

利用该房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

甲方无正当理由擅自在租赁期间提高租金的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期支付超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，甲方需按日押金的%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：