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2025新版商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，需在期满前三个月内另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

租金支付时间：

租金按月支付，乙方应按时足额支付，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保其对出租店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺。

甲方应提供与租赁相关的必要文件和资料，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得干涉乙方的合法经营，除非乙方违反本合同约定。

乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将店铺用于法律法规禁止的用途或从事违法活动。

第五条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由甲方承担，但乙方应自行购买经营所需的商业保险。

第六条店铺的使用与管理

乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

乙方不得将店铺转租、分租或以其他形式交他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第七条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由各自承担。

租赁期满后，双方未续签合同的，乙方应于日内搬离店铺，并将钥匙及相关物品归还甲方。逾期未归还的，甲方有权采取必要措施收回店铺，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金。

乙方无正当理由拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同并收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还。

乙方未经甲方同意擅自改变店铺用途或转租的，甲方有权解除合同并收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双