同济大学城市设计案例对比与解读.pptxVIP

▶案例对比

外城内生

南京老城南区地区有机更新规划

1案例分析——外城内生

CONTE

NTS2案例分析——南京老城南区地区有机更新规划

3案例对比

案例一：外城内生

混居社区，外城内生

概念生成

现状内外隔离→混居生

活，外城内生

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设计策略

尊重建筑肌理

开放滨水空间糅合建筑风貌

逻辑生成外城内生

设计成果

局部透视

设计说明

鸟瞰图

4

1

背景分析

基地区位

基地分析

功能适度混合4

基地区位

基地分析

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外秦淮中华

中华门

地铁站

花台

·劣势

交通型干道阻隔严重；缺乏历史资源；

·挑战

周边旅游资源的关系；如何强化与内城联系

·优势

周边旅游资源丰富；毗邻地铁站点

新街口-中华门-雨花台城市发展轴；

·契机

中华门乌瞰重要节点；;

可开发空间大；

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以南京老城南地区总体定位和发展策略研究为指导，结合规划结构中的重要发展轴线与核心节点，选取地块位置，综合体现四大发展策略一有机更新、文化提升、

产业转型以及空间整合，复合多样功能，为城市发展提供一种可能型。

一、背景分析

滨河商业街

沿河布置商业、餐饮、咖啡店等设施

滨河景观带

沿外秦淮布置滨河绿地

产城融合

,内生建筑肌理由大报恩寺向内部河流渗入

内生建筑肌理

规划住区，以作为1865等产业园区配套居住，就近工作娱乐

高度控制

TOD开发模式，临近地铁站规划为高强度开发，建筑高度最高，并逐渐向中华门方向降低高度。同时，内河两侧建筑高度较低。

一、背景分析

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二、概念生成外城内生

现状—内外隔离

混居生活，外城内生

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QUESTION1

如何组织周边要素?

QUESTION2

如何联系城墙内外?

外城：要素缺乏组织，与内城

联系不足

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二、概念生成

现状—内外隔离

问题

二、概念生成

混居社区，外城内生

打通内外廊道

注入内城生活

生态种植

传统街巷

娱乐休闲

城市道路

居住

餐饮

办公

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尊重建筑肌理

开放滨水空间糅合建筑风貌功能适度混合

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城市的肌理是城市文明的标志，

与人的休养生息有机相伴，密不可分，是一部活的城市历史，印记着岁月的沧海桑田。设计策略选择尊重建筑肌理

建筑风貌表现了一个建筑的特点，设计并没有使用单一的一种建筑风格，而是糅合了多种建筑风貌，形成一种新的建筑风貌。

三、设计策略

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城市开发强度低，说明土地利用不充分，城市缺乏前行活力，发展速度缓慢或后劲不足。开发强度高，则说明土地利用经济效益高，城市充满生机，经济呈快速上行发展态势。适当强度开发至关重要。

从以人为本的理念出发，城市滨水开放空间应该成为城市生活中最具吸引力的场所之一，因此将开放滨水空

间作为设计策略之

一。

三、设计策略

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外城内生

力图塑造一个通过生态水岸，水空间提供不同的水岸活动，丰富了河道景观，,美的生态游憩河道以及景观性和亲水性相结合，塑造生态水岸。

三、设计策略

营造多种活动

◎

健身

营造多种活动，健身、舞蹈、咖啡等活动，面向各种年龄段的群体，面向各种爱好的群体。

营造多样活动

塑造生态水岸

塑造生态水岸

5易5

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咖啡

舞蹈

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服务人员

游客

投资商

艺术家

吸引多样人群

结合周边丰富的旅游资源，大力发展第三产业，吸引多样的人群，同时策划好旅游绿线，促进第三产业的发展。

结合周边丰富的旅游资源，大力发展第三产业，吸引多样的人群。

三、设计策略

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原主民路线和游客路线适度的混合，促进相互之间的交流，打造民宿，农家乐等推进发展。

三、设计策略

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局部透视

设计说明

鸟瞰图

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大报恩寺廊道

通过景观步行廊道打通大报恩寺视觉走廊，形成大报恩寺与内部河流、

大报恩寺与体验旅游片区的公共走廊。

滨河商业街

沿河规划滨水商业街，布置咖啡馆、餐饮等小型商业娱乐设施，打造滨河商业带。

四、方案生成

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社区中心

作为步行廊道汇集的

重要节点。规划社区中心

作为地块核心节点，并结

合公共空间重要节点。

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四、方案生成

尊重基地原有空间肌理，以外秦淮河及基地内部河流作为空间骨架，营造滨河公共空间活动带，并通过三大绿色廊道串联基地东西两侧的大报恩寺、城市楔形绿