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工程造价估算方法与实例

目录大纲

—→contents·—一

01

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02

03

04

估算分类

构件估算

专项估算

实例应用

专项估算

专项估算

预制管桩估算

预制管桩估算

预制管桩属于地材，地质原因影响到估算造价。一般适用于粉质粘土层施工。打桩时考虑机械的选某省市区要选择静力压桩。

例某省市滨海新区住宅工程，桩基施工，每根桩长24米，总共6000米，桩径400mm。试估单方价格。HPC400管桩价格：110元/m打桩机械及人工和其它：15元/m

现场用电费用：3元/m机械进出场费用：25000/6000=4元/m

预制管桩单方价格：110+15+3+4=132元/m

专项估算

钢板桩估算

钢板桩估算

打拔钢板桩估算影响价格主要因素时租赁时间。

打拔钢板桩地质影响不是很大，跟桩的长度有影响。钢析桩的型号尺寸也有影响。根据施工方案选用一丁一顺还是连环顺排方法。连环顺排价格乘系数0.55。

例：某楼地下室外墙坑需要打拉森钢板桩40B长12米，一丁一顺方法支护，计划使用45天，共支护坑壁350米。试估单方价格。

40B长12米工字钢：0.4元/m打钢板桩：5元/m拔钢板桩：5元/m

运输费用：800元/趟/次

计算费用：350/0.4*2=1750根1750*12*(0.4*45+5+5)=588000元

1750根/40根=44趟/次44*800*2=70400元

588000+70400=658400元/350=1880元/延长米

专项估算

灌注桩估算

灌注桩估算

灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩、爆扩灌注桩等。

灌注桩的材料价格相差不大，混凝土各地区有所差异。但成孔方式影响单方价格。灌注混凝土消耗量有所差异，但估算时可不考虑。

地质条件影响成孔的成本。

例某省市某高层基础为钢筋混凝土灌注桩基础，桩直径D700mm,采用泥浆护壁方法施工。试估单方价格。

泥浆护壁成孔：146元/m混凝土：0.35*0.35*3.14*310+20元/m=139元/m

钢筋笼制作安装：23kg/m*(4500+500)=115元/m

146+139+115=400元/延长米1100元/m3

注解：灌注桩的钢筋含量为60~80KG/m3,地区差异承载力好的地基钢筋含量30~5060~80KG/m3;土质较好的地区人工挖孔成孔2~3m3/天，长螺旋成孔机成孔100~150m3/天

专项估算

CFG

CFG粉煤灰混凝土桩估算

CFG桩地区因素较多，根据各地区的材料进行配比。成孔方式有人工挖孔，有的长螺旋机械挖孔。

例某省市某高层基础采用CFG桩施工，桩径500mm,桩长15米。试估单方价格。机械成孔：20元/m混凝土：0.25*0.25*3.14*310=61元/m

其它费用：20元/m

20+61+20=101元/延长米550元/m3

注解：其它费用包括利润、检测试验、机械进出场、清桩头凿桩头；

CFG桩材料配比各地区不相同，成孔方式各地区也不相同，地质条件差异有所影响，估算偏差较大。一般情况下取450~650元/m3之间数值。石硝垫层另计算价格。

专项估算

地下连续墙估算

地下连续墙估算

地下连续墙有时兼作两用，施用完后当作结构外墙使用，该类施工方案增加清底置换的成本费用。

地下连续墙有抓斗成槽施工方法，还有多头钻成槽机，抓斗成槽施工方法相对来说成本价格较低。

例某省市某高层建筑基础外墙为地下连续墙施工，墙厚800mm,深度18米，墙长1000米。试估单方价格。

抓斗成槽：680元/m3混凝土：(330+20)=350元/m3

钢筋笼制作安装：100kg/m3*(4500+800)=530元/m3

导墙单方价格：(1000*0.6*750)/(0.8*18*1000)=31元/m3

680+350+530+31=1531元/m3

注解：抓斗成槽还包括泥浆运输、水电费用、管理费用、泥冰镇沟池等费用；

单项承包包含临时设施、道路、文明施工、设计费用等，一般需增15%左右的费用。

专项估算

ALC

ALC轻质混凝土墙板估算

ALC轻质混凝土墙板施某省市工期。单方价格和混凝土轻集较砌体成本价格相差不是很大某省市去抹灰的做法。

ALC轻质混凝土墙板安装的卡槽和固定件可不考虑价格因素，但楼层超过3.6米时在中部水平安装的工字钢的价格要另行估算价格。

例：某办公楼内隔墙采用ALC轻质混凝土条板，层高3.6米，ALC板墙