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个人房屋出租标准合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金。

2.4租金调整：租赁期间，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

三、押金及其他费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2水电费：乙方使用水电期间，应按实际使用量向甲方支付水电费。水电费计算方式为：水费每吨____元，电费每度____元。

3.3物业费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业费。

3.4其他费用：乙方使用房屋期间，产生的其他费用（如维修费、清洁费等）由乙方承担。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方正常生活。

4.3甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

4.4甲方应在合同到期或提前解除合同后，按照本合同约定退还乙方押金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保障甲方房屋的安全。

5.2乙方应按时支付租金、押金及其他费用。

5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施无损坏。

六、合同变更、解除和终止

6.1合同变更：双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。

6.2合同解除：在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定退还乙方押金或收取乙方不应支付的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应退还押金或不应收取费用的__%。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

7.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关协议或文件

（注：本文为个人房屋出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整。）

为确保合同内容的完整性，以下为补充条款：

一、房屋维修及保养

1.1甲方负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全。

1.2乙方负责房屋内部设施及附属设施的日常维护和保养，如遇损坏，乙方应及时维修。

1.3乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

二、房屋使用规定

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自改变房屋结构和用途。

2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，以免影响环境卫生。

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共部位，不得损害他人合法权益。

三、合同续签及提前解除

3.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2甲方