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个人租房合同协议

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意将自有房屋出租给乙方使用；乙方因居住、办公等需要，愿意承租甲方房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：________________（省、市、区、街道、门牌号）

1.2房屋结构：________________（如：砖混结构、框架结构等）

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________（如：住宅、办公、商业等）

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责房屋主体结构的维修。在租赁期间，如因房屋主体结构问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得擅自拆改、加装附属设施。如需改动，须提前一个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。

6.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋安全。

7.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为一个月租金的__倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

（以下为附件，如有需要，可另行附加）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：租赁押金收据