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个人购房合同范本标准版

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______路（街道）_______号，栋数：_______栋，房号：_______。

1.2房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证编号：_______，土地使用权证编号：_______。

1.4甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该房屋享有完全的所有权和处置权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。验收合格后，乙方按照本合同约定的付款方式支付房款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面整改要求后_______日内进行整改。整改合格后，乙方按照本合同约定的付款方式支付房款。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时将房屋所有权证等相关证件交付给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

签订日期：_______年_______月_______日