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2025年房地产转让合同模板精选

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）

1.2房地产证号：________________

1.3房地产面积：________________平方米

1.4房地产用途：________________

1.5房地产现状：________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的房地产：

转让总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理过户手续之日起3个工作日内支付给甲方。

三、转让条件

3.1甲方保证所转让的房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，向乙方提供以下文件：

（1）房地产证原件及复印件；

（2）甲方身份证原件及复印件；

（3）其他与房地产转让相关的证明文件。

3.3乙方在收到甲方提供的文件后，应尽快办理过户手续。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格收取乙方支付的转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的房地产不存在任何法律瑕疵，如存在，甲方应承担相应责任；

（2）甲方应协助乙方办理过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的房地产文件；

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格支付转让款；

（2）乙方应按照约定办理过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价的10%。

5.2如甲方未能按照约定提供房地产文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。

5.3如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________