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施工合同和监理合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供施工和监理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模及结构类型：__________________。

5、工程设计文件及图纸：由甲方提供，包括但不限于施工图设计文件、技术规范、地质勘察报告等，所有设计文件应经相关部门审批合格。

二、施工合同部分

（一）施工范围及工期

1、施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

2、开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

（二）施工组织及管理

1、乙方应编制详细的施工组织设计方案，报甲方审核同意后方可实施。施工方案应包括施工进度计划、安全措施、质量保证措施、环境保护措施等。

2、乙方应设立项目管理机构，配备项目经理、技术负责人、安全员等专职人员，并确保所有施工人员具备相应的执业资格和上岗证书。

3、乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。甲方有权对施工质量、进度、安全等事项提出书面意见，乙方应在收到意见后5个工作日内予以整改。

（三）材料及设备管理

1、工程所需主要材料应由甲方提供，材料需符合国家及行业相关标准，并应提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件。甲方应在材料进场前3日书面通知乙方，乙方应进行验收确认。如材料不符合约定，乙方有权拒收，并要求甲方更换合格材料。

2、乙方自行采购的材料及设备，应事先报甲方备案，并确保其质量符合工程要求。乙方应承担因材料质量问题导致的工期延误及额外费用。

（四）工程变更及索赔

1、如需变更工程内容或设计，应由甲方发出书面变更指令，乙方应据此调整施工方案并相应调整合同价款。

2、因甲方原因导致的工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的工期顺延费用及合理的索赔。

（五）施工安全及保险

1、乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全施工措施，并承担施工过程中的安全责任。

2、乙方应购买工程一切险及第三者责任险，保险金额应覆盖工程总价的____%。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的所有费用。

三、监理合同部分

（一）监理范围及内容

1、监理范围：包括工程进度、质量、安全、投资等方面的监理。

2、监理内容：

-审查施工方案及专项施工方案；

-监督施工质量，对关键工序进行旁站监理；

-检查工程材料及设备的质量，核对进场材料的合格证、检测报告等；

-控制工程进度，督促乙方按计划施工；

-处理工程变更及索赔事宜；

-协调甲乙方关系，解决施工过程中出现的争议。

（二）监理权利及义务

1、甲方授予监理单位充分履行监理职责的权利，包括查阅施工资料、参加工地例会、签发监理指令等。

2、监理人员应具备相应的执业资格，并应恪尽职守，公正独立地履行监理职责。

3、监理人员应定期向甲方提交监理报告，汇报工程进度、质量、安全等情况。

4、乙方应配合监理工作，提供必要的施工资料及条件，并应按监理指令及时整改问题。

（三）监理费用及支付方式

1、监理费按工程总价的____%计取，总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：分阶段支付，合同签订后支付____%，工程进度达到____%支付____%，竣工验收合格后支付____%。甲方应在收到乙方支付申请及发票后15日内支付监理费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供施工图纸及工程资料，并保证乙方的施工条件。

2、甲方应按合同约定支付工程款及监理费，如甲方无故拖欠款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

3、甲方应协调解决施工过程中涉及的周边关系及政策手续等问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照合同约定及施工图纸组织施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

2、乙方应按时提交工程进度报告及相关资料，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。

4、乙方应承担施工过程中的所有费用及风险，并保证工程质量和安全。

五、竣工验收及结算

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，由甲方组织相关单位进行验收。验收合格后，乙方应提交竣工图纸及验收报告。

2、工程结算