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如果没租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其权利清晰、无抵押、无查封等限制。

3、房屋交付状态：甲方应确保租赁房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且可正常使用。乙方在接收房屋时应进行现场检查，并在《房屋验收清单》上签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。甲方应向乙方开具收款凭证。

3、租金调整：租赁期内如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商调整租金，具体调整方案以书面形式确认。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），作为房屋租赁的担保。押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、欠费等费用。

2、租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、无欠费，甲方应在乙方办妥相关手续后______日内退还剩余押金。如房屋存在损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并配合乙方办理相关租赁登记手续。

2、甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，如遇房屋主体结构问题或安全隐患，甲方应及时修复或采取安全措施。

3、甲方不得擅自变更房屋用途或设置抵押、查封等限制，否则导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应允许乙方在租赁房屋内进行必要的装修或改造，但需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。改造完成后，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应合理使用水、电、燃气等设施，如遇欠费，应自行承担并立即补缴，否则甲方有权暂停相关服务。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内储存易燃易爆物品或进行违法活动。

5、租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金；甲方同意解除的，押金不予退还。

六、维修责任

1、因自然损耗或正常使用造成的房屋维修，由甲方负责；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责。

2、维修期间，双方应协商安排临时居住或维修方案，甲方应尽量减少乙方损失。

七、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；乙方无正当理由提前退租的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：