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2025年简单路边商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于________________________经营。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金调整：租赁期内，租金____（固定/根据市场行情调整），调整方式为____。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满且无欠款后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条履行期限

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因不可抗力导致无法使用，应退还相应租金。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第七条解约条件

1.租赁期内，如乙方需提前解约，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2.如甲方需提前解约，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日