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住宅小区物业管理难点分析与对策措施

最近我阅读一篇物业研究机构关于物业问题的文章，分析了当前我国住宅小区物业管理面临的种种困境，例如：政府缺乏管控力度、社区居委会缺乏管控权责、业委会不作为不敢为乱作为、物业服务不到位、开发商遗留问题等等。这样的分析非常客观现实，住宅小区物业管理存在这些问题大家有目共睹。问题是产生这些问题的根源是什么？如果不解决其中的主要矛盾，很难改变住宅小区物业管理现状。本期内容重点分析住宅小区物业管理难点与解决方案。

一、住宅小区物业管理难点分析。

1．业主如一盘散沙，缺乏凝聚力，导致住宅小区物业管理基础不稳固。为什么住宅小区业主成为一盘散沙，主要有以下几个原因：

(1）业