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房产交易合同无房产证版

甲方（卖方）：

姓名：__________

XXX号码：____________________

联系XX：____________________

地址：__________________________________

乙方（买方）：

姓名：__________

XXX号码：____________________

联系XX：____________________

地址：__________________________________

鉴于：

甲方合法拥有位于__________________________________（下称“该房产”）的房产。该房产的建筑面积为__________平方米，户型为____________，产权证号暂未办理（甲方承诺该房产无产权纠纷，且具备交易条件）。

乙方有意向购买该房产，并愿意根据本合同约定支付购房款项。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产的交易事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：__________________________________

1.2房产类型：住宅/商业/其他__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4结构：____________

1.5其他重要信息：____________________

第二条购房款

2.1乙方同意购买该房产，总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.2付款方式：

首付款：乙方应于本合同签订之日（或XXXX年XX月XX日）前支付甲方人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。支付方式：□现金□银行转账账号：____________________

余款：甲方应保证在______年______月______日前将该房产的房屋所有权相关手续（包括但不限于初始产权登记或《不动产权证书》）办理完毕并转移给乙方。乙方应在该手续办理完毕并实际转移至乙方名下之日起______日内，支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。支付方式：□现金□银行转账账号：____________________

2.3逾期付款责任：若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方承担违约责任。

第三条定金（如适用）

3.1乙方在本合同签订之日（或XXXX年XX月XX日）前支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2定金性质：该定金为____________（选择：甲方/乙方）所有。

若甲方按本合同约定履行了将房产转移给乙方的义务，则该定金抵作购房款的一部分。

若因甲方原因未能履行本合同约定的义务（如卖方信用、政府政策原因等不可抗力除外），甲方须在______日内双倍返还乙方定金。

若因乙方原因未能履行本合同约定的义务（如乙方未按期付款、恶意违约等），乙方须将定金抵作房产款，甲方不予返还。

若因双方均不违约或不可抗力导致合同无法继续履行的，定金按第______种方式处理：__________。

第四条房产交付

4.1甲方承诺于______年______月______日之前将该房产腾空，并交付给乙方使用。

4.2乙方应在本合同约定的付款节点后，在双方确认交接完成并配合办理相关手续（如适用）。

4.3交付标准：该房产按照现状交付，水、电、煤气、物业管理等费用结算至______年______月______日止，具体明细双方应于交付前核对确认。乙方在使用过程中产生的费用，自交接之日起由乙方承担。

第五条物业交接及费用

5.1房产交接时，甲方应向乙方提供（或协助乙方获取）：______（例如：钥匙、Utilityconnectioninfo、前期物业费发票等）。

5.2相关费用：物业交割相关的权责划分及费用结算由双方协商，达成一致后签署补充协议（如需要）。

第六条相关手续办理

6.1甲方保证该房产及其附属设施、设备均符合法律规定，无查封、冻结、抵押（或保证）或其他权利限制情况（或已获得相关权利人书面同意）。

6.2双方同意，该房产的所有权相关手续（包括但不限于《不动产权证书》的初始登记或转移登记）由