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土地租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、土地情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于________________（省、市、县、乡、村），具体地块位置详见附件一。

1.2土地面积：甲方出租的土地总面积为______亩，详见附件一。

1.3土地用途：乙方租赁土地用于________________（种植、养殖、建设等）用途。

1.4土地现状：甲方出租的土地现状为________________（荒地、耕地、林地等），详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的土地租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年应支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式：乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应在合同签订后__日内，将出租土地的权属证明等相关手续交付给乙方。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无故收回出租的土地。

4.4甲方应在合同期限内，按照合同约定用途使用土地，不得改变土地用途。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定用途使用土地，进行正常经营活动。

5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在使用土地期间，应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

5.5乙方在租赁期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得乱砍滥伐、乱挖乱填等破坏土地资源的行为。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同内容应书面确认。

6.2合同的解除：在合同期限内，如发生以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方违反法律法规，从事违法经营活动；

（3）乙方未按约定用途使用土地，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。

6.3合同的终止：合同期限届满，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应按照本合同第二条的规定办理。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日

以下是合同附件：

附件一：土地位置及面积图

附件二：土地权属证明等相关手续