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片区开发核心职责体系梳理

片区开发是集“规划设计、资源整合、项目建设、运营管理”于一体的系统性工程,需统筹政府、企业、社会等多方力量,围绕“产城融合、功能完善、可持续发展”目标,构建全流程、多维度的职责体系。结合国内片区开发实践(如产业新城、城市更新片区),其核心职责可划分为五大模块。

一、前期规划与顶层设计:奠定片区发展基础

(一)规划编制与论证

现状调研分析:组织开展片区内土地利用、人口结构、产业基础、基础设施等现状调研,梳理资源禀赋与发展短板(如交通瓶颈、产业空心化),形成调研评估报告,为规划提供数据支撑。

发展定位与规划制定:结合区域发展战略(如城市总体规划、产业规划),牵头编

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