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2025标准样式合同式住房租赁协议

住房租赁协议

本合同（以下简称本协议）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称租赁物）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租之租赁物位于（具体地址），以下简称该房屋。该房屋为（结构）（朝向）（面积）平方米，包含（设施/设备），以下简称房屋及设施。

1.2甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并承诺未在该房屋上设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方可协商续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：），该租金已包含费用。如需调整，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金；

支付方式为（银行转账/支付宝/微信/现金等），账户信息为。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本协议项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2乙方需承担租赁期间产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。相关费用由乙方自行承担，并按相关部门规定的时间和方式缴纳。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏之行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2甲方应定期对该房屋进行检查，若发现需要维修之情形，应及时通知乙方。在不影响乙方正常使用的情况下，乙方应给予配合。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或其他改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第六条租赁变更与终止

6.1经双方协商一致，可以解除本协议。如协商一致解除，双方应书面确认解除时间，并结清相关费用。

6.2若甲方因自身原因需提前终止协议，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受之损失。

6.3若乙方因自身原因需提前终止协议，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止之违约金（金额为元）。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本协议约定履行义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为应付租金的%），并有权解除本协议。

7.3乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本协议，并不予退还押金。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力