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2025标准网签版工厂租赁合同范本

工厂租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就乙方租赁甲方工厂事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（地址）的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：

厂房面积：平方米

附属设施：（如宿舍、办公楼、仓库等）

其他约定：（如有）。

1.2租赁物的权属证明为：（如房产证、土地证等），甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3如续租申请未获甲方同意，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方指定账户为：，账户名称：，银行名称：。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

3.4租赁期内，租金标准不得单方面提高，除非发生重大市场变化或政府政策调整，双方另行协商一致。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的支付押金，金额为：元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应积极修复并承担相应责任。

5.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非存在安全隐患或其他法律规定的情形。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内进行合法的生产经营活动，并享有对租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应承担修复责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方有权安排专业人员进行维修，相关费用由甲方承担。

6.2甲方负责租赁物的主体结构维修，如屋顶、墙体等的结构性问题，费用由甲方承担。

6.3双方应相互配合，确保租赁物的安全使用，如发现安全隐患，应立即采取措施消除。

第七条安全与责任

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁物内的生产经营活动安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关赔偿。

7.2乙方应在租赁物内配备符合要求的消防设施，并定期进行安全检查。

7.3双方应共同维护租赁物的环境卫生，不得随意倾倒垃圾或排放污染物。

第八条税务与费用

8.1租赁期间，乙方应依法缴纳与租赁物使用相关的税费，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，费用由乙方承担。

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