2025年版简约的办公楼租赁合同范本.docxVIP

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2025年最新版简约的办公楼租赁合同范本

办公楼租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于(以下简称“租赁物”)的合法所有权人，乙方拟租赁该办公楼用于(具体用途)，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，并共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于，具体地址为，建筑面积约为平方米，其中可出租面积为平方米。租赁物为层，包括但不限于、及等设施。

1.2租赁物现状：甲方已按照双方约定完成了必要的维修和维护工作，确保租赁物具备正常办公条件。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分考察，并确认其符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。若双方在合同期满前日未就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金与支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），按季度支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每季度开始前日支付。

3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金的退还：若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应于合同期满或终止后日内将押金（不计利息）退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁物进行日常维护和修缮。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期内可以合法使用。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权使用租赁物进行正常的办公活动，并按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方承担。

5.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条费用与修缮责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护费用由甲方承担，修缮费用由责任方承担。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。

6.2因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，双方应友好协商解决，费用由双方协商分担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，转租所得收益应优先用于支付本合同项下租金。

第八条合同终止

8.1租赁期内，若因乙方原因导致租赁物无法正常使用，或乙方连续日未支付租金，甲方有权解除合同，且不退还押金。

8.2合同期满或提前终止