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2025年租赁最高额抵押借款合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方拟向甲方申请租赁最高额抵押借款，甲方同意向乙方提供相应的授信额度，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物为此项借款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方（贷款人）信息：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

1.2乙方（借款人）信息：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

第二条借款的授信额度与期限

2.1甲方向乙方提供的租赁最高额抵押借款授信额度为人民币元（大写：）。

2.2本合同项下的授信期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3在授信期限内，乙方可以在核定的授信额度内多次循环使用借款，每次借款的具体金额、期限、利率等由甲乙双方另行协商确定，并签订相应的借款合同（以下简称“单项借款合同”）。

第三条借款的发放与偿还

3.1借款的发放：

甲方向乙方发放的每笔借款均需签订单项借款合同，借款的具体用途由乙方在单项借款合同中明确约定。甲方应在单项借款合同签订后个工作日内将借款资金划至乙方指定账户。

3.2借款的偿还：

3.2.1乙方应按单项借款合同约定的还款方式和期限偿还借款本息。

3.2.2乙方提前偿还借款的，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

第四条抵押物的约定

4.1抵押物：

乙方同意以其合法拥有的下列财产作为本合同项下借款的抵押物：

（具体抵押物描述，如：位于的房地产，权属证明文件为，不动产权证号为）。

4.2抵押登记：

乙方应负责在本合同签订后日内办理完毕抵押物的登记手续，并将抵押权利凭证及相关资料交由甲方保管。

4.3抵押物的保险：

乙方应自行或委托甲方为抵押物投保相关保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

4.4抵押权的实现：

若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权依据本合同约定发放和收回借款。

5.1.2甲方有权要求乙方按时提供与借款相关的财务报表、业务资料及其他甲方认为必要的文件。

5.1.3甲方有权监督乙方对借款的使用情况，确保其符合约定的用途。

5.1.4甲方应按本合同约定及时发放借款。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在授信额度内申请借款，并按约定用途使用借款。

5.2.2乙方应按期偿还借款本息，不得无故拖延或拒付。

5.2.3乙方应按甲方要求及时提供与借款相关的财务报表、业务资料及其他甲方认为必要的文件。

5.2.4乙方应按时支付抵押物的保险费用，并维护抵押物的完好，不得进行擅自处分或转让抵押物的行为。

第六条违约责任

6.1乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权按逾期借款的罚息利率加收罚息，具体罚息利率以单项借款合同约定为准。

6.2乙方未按期支付利息的，甲方有权按未付利息计收复利。

6.3乙方未按单项借款合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回全部借款。

6.4乙方违反本合同任何一项约定的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

第七条其他条款

7.1费用承担：

本合同项下发生的抵押登记费、保险费、评估费等费用由乙方承担，法