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2025私人公寓租赁合同
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有位于的私人公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓用于居住。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同的基本条款
1.1合同期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。
1.2租金标准
乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、宽带等公共事业费用，乙方需自行承担。
1.3租金支付方式及时间
乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：。
1.4押金及其他费用
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。押金不作为租金使用。
第二条房屋的交付和使用
2.1房屋的交付状态
甲方应于年月日将该公寓交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及内部设施进行检查，确认房屋处于完好状态。
2.2乙方的责任
乙方应妥善使用该公寓及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。
2.3维护与维修
除房屋的自然损耗外，乙方应负责该公寓的日常维护及小修缮工作。如房屋或设施出现较大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜，费用由责任方承担。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
甲方有权按时收取租金及其他费用。
甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。
甲方应提供房屋的相关权属证明，并协助乙方办理租赁相关手续。
3.2乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期间内对该房屋进行合法使用。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方不得将该公寓转租、分租或转借给他人，未经甲方书面同意，不得在该公寓内增加居住人员。
第四条合同的变更和解除
4.1合同的变更
如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
4.2合同的解除
在租赁期间，如发生以下情况之一，一方可解除合同：
乙方逾期支付租金超过日；
乙方违反本合同约定的条款，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正；
甲方因自身原因需提前收回房屋，并在合理时间内提供替代房源。
第五条违约责任
5.1违约金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。
5.2赔偿责任
如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于维修费用、律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1协商与调解
如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
6.2法律适用
本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第七条其他条款
7.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2签署生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
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