场地租赁协议基础模板.docxVIP

场地租赁协议基础模板

合同编号：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______________

甲方（出租方）信息

名称/姓名：______________

法定代表人/XXX号：______________

地址：______________

联系XX：______________

乙方（承租方）信息

名称/姓名：______________

法定代表人/XXX号：______________

地址：______________

联系XX：______________

鉴于

甲方拥有合法出租权的场地，乙方因__________（如：生产经营、商业活动、办公等）需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地详情

场地位置：______________（详细地址，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室）。

场地面积：约______平方米（最终以实际交付面积为准）。

场地用途：乙方承诺仅将场地用于__________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

场地现状：甲方已向乙方说明场地现状（附场地设施设备清单，见附件1），乙方对现状予以确认。

第二条租赁期限

租赁期限：____个月/年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

免租期：如有，甲方同意给予乙方____日的免租期（自____年__月__日起至____年__月__日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担本协议约定的其他费用（如水电费、物业费等）。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先出租给乙方。双方另行签订续租协议，租金标准由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金标准：场地月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

支付方式：□季付□半年付□年付□其他：__________。

支付时间：乙方应于每______（月/季/半年）的第__日前，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：______________

开户银行：______________

银行账号：______________

逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

押金金额：乙方应于本协议签订__日内向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。

押金用途：用于担保乙方履行本协议义务（包括但不限于租金支付、违约赔偿、场地及设施设备损坏赔偿等）。

退还：租赁期满或协议解除后，乙方结清所有应付费用（租金、水电费、物业费、违约金等）且场地及设施设备无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在__日内将押金无息退还乙方；若有未结清费用或损坏，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

物业管理费：由□甲方□乙方承担，金额为人民币______元/月（或按物业公司标准缴纳），支付方式为__________。

水电费：由乙方承担，按供水供电部门出具的缴费单据支付，缴费周期为__________。

燃气费、网络费、XX费等其他费用：由□甲方□乙方承担，支付方式为__________。

第六条双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方保证对租赁场地享有合法的出租权，且场地不存在权属争议或抵押等权利限制。

按约定时间将场地及附件1列明的设施设备交付乙方使用，并确保场地及设施设备符合约定的使用条件。

负责场地的主体结构维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

协助乙方办理租赁期间所需的相关手续（如需）。

（二）乙方权利义务

按约定用途使用场地，遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

合理使用并妥善保管场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

承担租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，并按约定及时支付。

未经甲方书面同意，不得擅自装修、改造场地或改变场地结构；如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工，装修费用由乙方承担，租赁期满装修部分处理方式为□归甲方所有□乙方恢复原状□__________。

租赁期满或协议解除后，应按时返还场地，并结清所有费用。

第七条协议的变更、解除与终止

变更：本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

解除：

经双方协商一致，可以解