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2025房屋租赁合同正式版本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/保障性住房/其他），建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方有意续租的，需在期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及押金退还

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施无损坏、物业费等相关费用结清后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

（2）甲方应在签订本合同后日内，向乙方提供房屋所有权证明、相关批准文件等资料。

（3）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的原有结构及设施。

（4）甲方不得在租赁期内随意提高租金或中途收回房屋，除非本合同另有约定或发生不可抗力。

乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

（3）乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

（4）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋维修责任

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

房屋自然损耗或老化导致的维修，由甲方承担，但乙方应提供合理的证明。

如屬突发性故障，甲方應在收到乙方通知后小時內進行修復。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方不遵守物业管理规定，影响邻里生活的。

第八条违约责任

若一方未按本合同约定履行义务，視為违约，违约方需按下列方式承担违约责任：

（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法行为的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并由乙方承担相应法律责任。

（3）甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有