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2025深圳租房合同备案

深圳市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下称为“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方经过平等协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1该租赁房屋位于深圳市区路号，具体地址为：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房间数为间，户型为。

1.3该房屋的权属证明文件为：，权属编号为：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。

3.3乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2承租期间，房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

5.3甲方应保证租赁房屋的设施设备处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求后日内予以修复。

第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商续签合同。

6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

7.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

7.3甲方未能按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。

第八条合同备案

8.1根据《深圳市房屋租赁条例》及相关规定，双方应自签订本合同之日起日内，到深圳市住房和建设局办理房屋租赁合同备案手续。

8.2办理备案所需材料由双方共同提供，包括但不限于：

本合同原件；

甲方的房屋权属证明；

乙方的有效身份证明；

其他需要的材料。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁