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2025标准购房合同模板（版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

买受人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就购买及出售位于（城市/地区）的房屋事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条标的物信息

甲方同意购买，乙方同意出售下列房屋：

房屋坐落位置：

建筑面积：平方米

**规划用途：**住宅/商业用房等

房屋权属情况：

产权证号：

产权人：

是否存在抵押、查封等权利限制：

第二条房屋交易价格

该房屋的交易总价为：人民币元（大写：元整）。

该价格包括但不限于房屋本身、相关税费及附属设施设备等，但不包括契税、增值税等需由买受人另行缴纳的税费。

第三条付款方式

首付款：

金额：人民币元（大写：元整）。

支付时间：年月日。

支付方式：（银行转账/现金等）。

付款账户信息：

剩余款项：

金额：人民币元（大写：元整）。

买受人应于年月日前办理完毕银行按揭贷款或公积金贷款，将贷款支付至出卖人指定账户：

划款账户信息：

甲乙双方同意，若买受人通过按揭贷款方式支付，买受人应按银行要求提供相关资料并配合完成贷款手续。

第四条房屋交付

交房时间：年月日。

交房条件：房屋达到交付使用条件，且乙方已取得该房屋的所有权证或不动产权证。

交房手续：

乙方向甲方交付房屋钥匙及相关房屋文件。

甲乙双方共同验收房屋，签署《房屋交接单》。

房屋交付前的费用承担：

交付前的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

按时支付购房款项，不得逾期。

配合乙方完成房屋过户及其他相关手续。

检查房屋是否符合约定的条件，并在发现问题后及时通知乙方。

乙方的权利与义务：

按时交付房屋，不得擅自变更房屋结构或用途。

协助甲方办理房屋过户及贷款相关手续。

保证房屋无权利纠纷，未设定抵押或其他权利限制。

第六条违约责任

买受人逾期支付购房款的违约责任：

逾期不超过日的，每日按未付金额的‰支付违约金。

逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款的%作为违约金。

出卖人逾期交房的违约责任：

逾期不超过日的，每日按房屋总价款的‰支付违约金。

逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的%作为违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各