金地“好房子”体系的产品创新与技术赋能.docxVIP

科学筑家：?地地产“好房?”体系的产品创新与技术赋能

在中国房地产?业从规模扩张转向品质升级的浪潮中，?地集团以“科学筑家”为使命，率先构建了?套涵盖产品设计、技术标准与品质管控的“好房?”体系。这?体系不仅响应了国家“建设安全、舒适、绿?、智慧的好房?”的政策号召，更通过科学化、标准化的实践重新定义了?品质?居的内涵。

?、产品体系：全?命周期覆盖与个性化创新

?地的产品架构以??标准化系列为?架，全?覆盖不同家庭结构、消费价值观和地域?化需求：

???尚型：褐?系（4.0版本）融合纽约褐?街区?格与海派?化，以上海?地艺境为代

表，通过坡屋?、本??材等细节塑造现代经典空间；?华系则开创新中式?格，在北?呈现皇家?象，在南?演绎婉约禅意。

?端定制型：峯汇系瞄准?能级城市精英，落地深圳、杭州及美国纽约，强调私密性与专属服务；天境系以“四六规划法则”重构豪宅逻辑，40%私?空间+60%公共社交空间的设计打破传统范式。

功能创新系列：Flexible灵动家实现?型?由变形，通过装配式天花、墙?等技术，?持??世界到三代同堂的?缝转换；五?精装家、360°健康家则聚焦健康细节，如抗菌材料和?障碍设计。

?地??产品系列定位与特?：

产品系列

主要定位

特?亮点

褐?系

城市??社区

美式褐??格+海派?化融合，

?华系

新中式美学住宅

南婉约北皇家，?化意境与现

峯汇系

国际?端住宅

布局中美核?城市，私密电梯

天境系

现代平层豪宅

“四六规划法则”，重构社交与

Flexible灵动家

全龄可变?型

装配式技术?撑，适应家庭结

?、技术标准：数字化与绿?健康的双引擎驱动

智能建造体系

?地?主研发BIM全?命周期平台，实现从设计到运维的数字化管控：

上海嘉定智能建造项?通过太赫兹全境扫描建模，实时监控施?进度与质量?险；

?地智检APP对建材进?全流程标记管理，杜绝偷?减料；

装配式技术应?率达90%，?幅提升精度并减少现场污染。

绿?健康标准

整合国际权威认证与本?创新，形成G-WISE绿健体系：

融合LEED、WELL等六?标准，增加微?候调节与社区植物疗愈功能；

玩呗2.0社区系统升级：植?森林疗愈路径（如?境花园、地景游戏），打造全龄健康场景；

节能技术??，外墙保温系统较国标节能率提升25%，空调专?平台设计终结“外机悬挂”乱象。

三、对标国家标准：超越规范的品质实践

?地的“好房?”体系与国家及地?标准?度契合并实现突破：

安全维度：强化全周期管控，关键隐蔽?程保修期延??10年（?于国标5年），?空坠物防护列为“?票否决项”；

舒适维度：层?普遍达3.1?（超国标3?），??净宽增加10%保障?障碍通?；

智慧维度：电梯轿厢5G全覆盖，?持急救远程控梯、机器?配送等未来场景；

低碳维度：社区光伏发电覆盖率超30%，??回收系统?于园林灌溉。

四、落地成果：从客?满意到?业引领

?地体系已转化为可量化的品质保障：

交付能?：2024年上半年全国交付4.3万套，交付即办证率达95%，客?满意度90%+；

市场认可：2024年销售额逆势增?，中西部区域营收同?提升56.68%；

?业赋能：BIM平台向建筑业开放，提供三维设计?具与供应链协同服务，缩短项?周期30%。

结语：以科学精神重塑居住本质

?地的“好房?”体系，本质是?场居住价值观的重构?从物理空间升维??活场景，从产品交付延伸??命周期服务。其内核是“科学筑家”的?法论：以数据驱动替代经验主义，以客?需求倒逼技术创新，以绿?智能回应时代命题。当?业在变?中寻找新坐标，?地通过产品标准化与科技深度化，不仅为房企穿越周期提供了样本，更在??之间刻写下“?本温度”的?明刻度。

“推开?地的??，开启的不仅是?处居所，更是?个可呼吸、能成?的?命体。”这或许正是中国式现代化居住最朴素的表达。