2025年房产抵押借款合同模板.docxVIP

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2025年房产抵押借款合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日自愿签订，合同各方均特别声明已充分阅读并完全理解本合同之全部内容，愿意据此承担各自之权利和义务。

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

邮政编码：

电子邮箱：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

邮政编码：

电子邮箱：

鉴于甲方因（具体用途）需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方经协商一致，特订立本合同如下：

第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供借款本金人民币（大写）元整（￥.00）。

1.2借款币种为人民币。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2借款期限届满时，如甲方未能按期偿还全部借款，双方可协商延长借款期限，但需另行签订书面协议。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率%（百分之），利息按（月/季/年）支付。

3.2利息计算方式：。

3.3逾期还款的违约金利率为日利率‰（千分之）。

第四条抵押物

4.1甲方自愿以位于（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

4.2抵押物权属证明：（如不动产权证号、房产证号等）。

4.3抵押物评估价值：人民币元整（￥.00）。

4.4抵押登记：甲方承诺在本合同签订后日内办理抵押登记手续，费用由甲方承担。

4.5抵押权的实现：如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。

第五条借款的支付

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部借款，支付方式为（银行转账、现金等）。

5.2甲乙双方一致同意，乙方将借款支付至以下账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

5.3借款支付后，甲方应向乙方提供借款收据。

第六条双方权利与义务

甲方：

6.1甲方应按期偿还借款本息，并承担与抵押物相关的费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费等。

6.2甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自转让、出租、抵押或损坏抵押物。

6.3甲方如变更联系方式或地址，应在日内书面通知乙方。

乙方：

6.4乙方应按期足额向甲方提供借款。

6.5乙方有权监督甲方的借款使用情况，但不得干涉甲方的正常经营活动。

6.6乙方有权在甲方违约时，采取法律手段收回借款并处分抵押物。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，则构成违约。

7.2甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）按合同约定的违约金利率计收逾期利息；

（3）处分抵押物，以所得价款优先清偿借款本息及相关费用；

（4）要求甲方支付实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.4本合同一式