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2025年上海市租赁合同范本参考

上海市租赁合同范本（2025年版）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。该房屋已取得不动产权证，不动产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至以下账户：

户名：

账号：

开户银行：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为每日%。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

甲方应确保租赁房屋的合法性，并承担租赁房屋在租赁期限内的房屋产权纠纷责任。

甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务。

甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

第六条乙方的权利和义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并妥善使用租赁房屋及其附属设施。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动。

乙方应按时支付所有应由其承担的费用，包括但不限于水、电、气、供暖、物业费等。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安全。

第七条费用与税费

租赁期间内，乙方承担其使用的水、电、气、供暖等费用，并按月向相关部门缴纳。

租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

与租赁房屋相关的税费，由双方依法各自承担。

第八条房屋维修责任

租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

维修期间，若影响乙方的正常使用，甲方应提供其他合适的临时居住条件，费用由甲方承担。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前