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2025居民供热采暖面积计费转让合同

甲方（转让人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________

乙方（受让人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民供热采暖面积计费权利转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方自愿将其合法拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________（小区/楼院）_________栋_________单元_________号的住房单元热计量面积_________平方米的居民供热采暖面积计费权利（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

第二条转让对价

乙方同意向甲方支付转让对价人民币_________元（大写：_________）。该款项包括但不限于转让费及双方协商确定的与转让标的相关的其他费用。

第三条支付方式

乙方应于本合同签订之日起_________日内，将本合同第二条约定的转让对价支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条权利义务转移

1.双方确认，自乙方支付完毕本合同第二条约定的转让对价之日起，转让标的项下的居民供热采暖面积计费权利及相关权利（具体范围见第一条）正式从甲方转移给乙方。

2.自权利转移生效之日起，乙方即成为该转让标的的缴费主体，对转让标的产生的全部供热费用（自权利转移生效之日起计算）承担支付义务，并享有与该面积相关的其他合法权利，同时承担相应的法律责任。

3.甲方应在权利转移生效之日起_________日内，配合乙方办理与供热经营单位（以下简称“供热单位”）的相关账户信息变更或更名手续，所需费用由乙方承担。甲方保证其配合行为不会因自身原因受到阻碍。

第五条原费用处理

1.关于本合同生效前（含本合同签订日）该供热面积产生的供热费用（包括但不限于上一个供热周期的预收款或实缴费款），双方约定如下：

（选择一项并删除另一项）

（1）甲方应在本合同签订之日起_________日内，结清所有原费用，并将结清凭证提供给乙方。

（2）乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付相当于原费用_________元（大写：_________）的款项，剩余部分_________元（大写：_________）作为乙方未来首期供热费的预缴，或双方另行约定其他处理方式：_________。

2.自权利转移生效日起至下一个供热周期结算日止的供热费用，由乙方承担。

第六条转让人保证与免责

1.甲方保证其对转让标的所享有的权利是合法、有效、完整的，未设立任何抵押、查封、冻结或其他权利限制，且不存在任何权利纠纷。

2.甲方保证其已按照规定履行了所有与转让标的相关的法定义务，特别是已按时足额缴纳了所有应缴的供热费用，不存在欠费情况。

3.自权利转移生效之日起，除因乙方原因或不可抗力导致外，甲方不再承担与该转让标的相关的任何供热费用、违约责任或行政处罚。若因甲方原因（如提供虚假信息、未配合完成更名手续等）导致乙方无法正常行使权利或产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条受让人承诺与义务

1.乙方确认已充分了解本合同内容，并自愿接受本合同项下的权利义务。

2.乙方承诺将按照供热单位的收费标准，按时足额向供热单位缴纳该转让标的对应的热费及其他应缴费用。

3.乙方承诺将妥善使用该转让标的，并遵守供热单位及当地政府关于供热使用的一切规章制度。

4.乙方负责接收供热单位发送至本合同约定甲方原住址或乙方指定地址的所有与该转让标的相关的通知、文件等，自文件送达之日起视为乙方已收到。乙方应及时反馈相关信息给甲方（如有必要）。

第八条与供热单位关系

1.乙方同意并确认，自本合同权利转移生效之日起，与供热单位就转让标的产生的所有权利义务关系均由乙方承担。乙方将自行负责与供热单位进行所有后续的沟通、协调及结算事宜。

2.甲方有义务在收到供热单位关于本合同转让标的的通知或文件时，及时转交乙方，并协助乙方办理必要的交接手续。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自乙方按本合同第三条约定支付完毕转让对价之日起生效。

第十条合同解除

1.如一方严重违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同目的无法实现，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第十一条违约责任

1.若甲方未按本合同约定按时支付转让对