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2025年办公楼装修施工合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：

法定全称：[填写甲方公司全称]

地址：[填写甲方公司地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系人电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：

法定全称：[填写乙方公司全称]

地址：[填写乙方公司地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系人电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[填写办公楼详细地址]的办公楼装修施工工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况与范围

1.1本合同项下工程名称：办公楼装修施工。

1.2工程地点：[填写办公楼详细地址]。

1.3工程内容与范围：

1.3.1本次装修工程包含但不限于办公楼[填写具体楼层或区域，如：X层办公室区域、大厅、会议室等]的室内装修施工。

1.3.2具体装修项目包括：

(1)墙面工程：对所有室内墙面粉刷乳胶漆两遍，颜色为[填写颜色代码或名称]，阴阳角找直。

(2)天花工程：所有房间及公共区域安装[填写具体类型，如：矿棉板吊顶]，含龙骨及所有辅材。

(3)地面工程：办公室区域铺设[填写具体类型，如：实木复合地板]，走廊、大厅铺设[填写具体类型，如：瓷砖地砖]，含所有辅材及踢脚线。

(4)门窗工程：改造[填写数量]扇室内门，安装[填写数量]樘[填写类型，如：断桥铝门窗]，含所有配件及玻璃。

(5)水电工程：根据设计图纸要求，重新敷设强电线路、弱电线路及给排水管道，包含所有线缆、管材、阀门及开关插座面板安装。

(6)气管工程：安装[填写数量]组[填写类型，如：中央空调系统]的冷凝水管及送风管，含所有辅材。

(7)消防工程：按相关消防规范要求，完成涉及装修部分的消防喷淋、烟感等系统的配合安装（具体以现场及甲供图纸为准，乙方负责施工配合）。

(8)智能化系统：完成网络布线、安防监控线路预埋等弱电智能化基础施工。

(9)家具：提供并安装[填写数量及类型，如：每间办公室配备办公桌椅一套]。

(10)其他：包含但不限于垃圾清运、施工期间场地临时保洁、成品保护等。

1.3工程交付标准：工程完成后，整体效果应达到国家现行相关装修工程质量验收标准的合格要求，具体以[填写参照标准，如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011]为准。材料品牌、规格、颜色等以双方确认的样品或设计图纸为准。

第二条合同文件构成

2.1除本合同正本外，以下文件构成本合同不可分割的组成部分：

(1)双方确认的施工设计图纸及设计说明。

(2)乙方提交的工程量清单及预算报价单。

(3)双方确认的材料样品及其对应的质保书、合格证、检测报告（如需）。

(4)甲方供应材料设备清单。

(5)其他双方同意加入本合同的文件。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同项下工程采用[填写总价包干/单价合同]方式结算。

3.2合同总价款（含税）：人民币[填写金额大写]元整（￥[填写金额小写]元）。

3.3支付方式：

(1)预付款：合同签订生效后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。

(2)进度款：

a.主体结构（指墙面、天花等基础装修）完成经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

b.水电、门窗等主要工程完成经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

c.工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

(3)质保金：合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金（质保期届满且无质量问题后支付）。

(4)甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[填写乙方公司全称]

开户银行：[填写乙方开户银行全称]

银行账号：[填写乙方银行账号]

(5)乙方在收到款项后应向甲方开具等额发票。

(6)任何一方逾期支付款项，应按逾