房地产价格与货币政策的联动效应：理论阐释与实证检验.docx

房地产价格与货币政策的联动效应：理论阐释与实证检验

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了快速发展阶段，房地产投资规模持续扩大，商品房销售额和销售面积不断增长，对经济增长的贡献率日益显著。房地产行业的发展不仅直接带动了建筑、建材、装修等上下游产业的繁荣，还间接促进了金融、家电、家具等相关行业的发展，对拉动内需、促进就业、增加财政收入等方面发挥了重要作用。

然而，近年来我国房地产市场出现了较为明显的价格波动现象。部分城市房价快速上涨，房价收入比过高