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2025年城市房地产买卖居间合同范本

合同编号：

本合同由以下三方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

联系电话：

营业执照号码：

房地产经纪机构备案证书编号：

鉴于甲方拟购买乙方拥有所有权的位于（城市/区）的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方愿意出售该标的房地产，丙方接受甲方和乙方的委托，作为本次交易的居间方，促成交易并协助办理相关手续。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一章合同双方的基本信息

1.1甲方信息

甲方为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，愿意购买标的房地产，并已充分了解标的房地产的权属状况、交易条件及相关法律法规。

1.2乙方信息

乙方为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，合法拥有标的房地产的所有权，愿意将其出售，并保证标的房地产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.3丙方信息

丙方为依法设立并取得房地产经纪机构备案证书的机构，具有促成本次交易并提供相关服务的资质，接受甲方和乙方的委托，作为本次交易的居间方。

第二章合同标的

2.1标的房地产概况

标的房地产位于（城市/区）路号幢单元室，建筑面积为平方米，权属证号为，土地使用权证号为，用途为（住宅/商业/办公等），使用性质为（出让/划拨/其他）。

2.2交易价格

经甲乙双方协商一致，标的房地产的交易价格为人民币（大写）亿元，小写为￥。（具体价格应根据市场行情及双方协商结果填写）

2.3付款方式

甲方同意按照下列方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）元，小写为￥，于本合同签订后日内支付至乙方指定账户；

（2）首付款：人民币（大写）元，小写为￥，于（时间）支付至双方约定的监管账户；

（3）余款：人民币（大写）元，小写为￥，通过银行贷款或商业贷款方式支付。

第三章居间服务内容

3.1居间服务范围

丙方作为居间方，应当为本次交易提供以下服务：

（1）向甲方提供标的房地产的真实信息；

（2）协助甲方与乙方进行协商，促成交易达成；

（3）协助双方签订房地产买卖合同及相关补充协议；

（4）协助办理标的房地产的权属转移登记手续。

3.2居间服务报酬

甲乙双方同意向丙方支付居间服务报酬，具体收费标准为：

（1）甲方支付人民币（大写）元，小写为￥；

（2）乙方支付人民币（大写）元，小写为￥。

居间服务报酬应当在（时间）支付完毕，任何一方未按约定支付的，应当承担相应违约责任。

第四章税费承担

4.1本次交易涉及的税费

本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等。

4.2其他费用

与本次交易相关的评估费、抵押登记费、法律咨询费等其他费用，由（甲方/乙方）承担。

第五章交易流程

5.1签署居间合同

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方应当在日内协助双方签署正式的房地产买卖合同及相关补充协议。

5.2支付定金

甲方应当按照约定支付定金至乙方指定账户，并由丙方监督定金的使用。

5.3签订买卖合同

甲乙双方应当在丙方的协助下，签订正式的房地产买卖合同，明确交易条件和权利义务。

5.4办理权属转移登记

甲乙双方应当在合同签订后的日内，共同办理标的房地产的权属转移登记手续，丙方应当协助完成相关工作。

5.5交房与尾款支付

标的房地产的交房时间为