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2025房屋租赁合同全书

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

证件类型：（身份证□护照□其他：）

证件号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

证件类型：（身份证□护照□其他：）

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅□办公□商业□其他：）。该房屋的房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋的现有装修、设施及设备情况如下：

装修状况：

设施设备：（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、马桶等）

其他约定：

1.3乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后另行签订书面合同。

2.3若乙方未能在租赁期届满前日通知甲方是否续租，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人。

2.4租赁期间，若因甲方转让该房屋或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月□季□半年□年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

**银行转账：**甲方指定账户为：，开户行：，账号：；

现金支付：；

其他方式：。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。若逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的下列费用：

租金未付部分；

物业费、水电费、燃气费等其他费用未付部分；

乙方损坏房屋或设施设备的维修费用；

乙方未履行其他合同义务的违约金或赔偿金。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。押金不足以抵扣上述费用的，甲方有权追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内无第三人对该房屋主张权利。

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的责任。

5.3甲方有权监督乙方对该房屋的