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领安置房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供安置房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、安置房基本情况

1、安置房位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等），建筑面积：__________________平方米，户型：__________________室__________________厅__________________卫。

3、房屋权属：甲方已取得该安置房的合法产权证明，并保证其权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

4、交付标准：房屋交付时应符合国家及地方相关验收标准，并提供完整的竣工验收文件。

二、合同标的

乙方承诺在本合同有效期内，负责协助甲方完成安置房的交付、验收及后续相关服务，确保甲方顺利获得并使用该安置房。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供安置房交付、验收及相关配套服务。

2、甲方应提供必要的身份证明文件，配合乙方完成房屋交接手续。

3、甲方应按约定支付相关服务费用，并保证资金支付方式合法合规。

4、甲方应妥善保管房屋钥匙及相关文件，如有遗失或损坏应及时通知乙方并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备房屋中介或相关服务资质，并保证提供的服务符合法律法规要求。

2、乙方负责协调房屋交付流程，包括但不限于与开发商沟通、组织验收、办理交接手续等。

3、乙方应向甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于产权证明、验收报告、物业服务等，并保证信息准确无误。

4、乙方应指派专业人员进行房屋验收，并出具验收报告，如发现质量问题应及时通知甲方并协助解决。

5、乙方应协助甲方办理房屋相关登记手续，如物业备案、户口迁移等（如适用）。

6、乙方应保护甲方隐私，未经甲方书面同意，不得泄露其个人信息。

四、服务内容与期限

1、房屋交付服务：乙方应在甲方支付首期服务费后____日内，协助甲方完成房屋交付手续，包括但不限于钥匙交接、资料签署等。

2、验收服务：乙方应安排专业验房团队在交付前____日内完成房屋验收，并出具书面验收报告。

3、配套服务：如涉及社区配套（如幼儿园、医院等），乙方应提供相关位置图及使用说明。

4、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限至甲方完成房屋正式交付及验收手续之日止。

五、服务费用及支付方式

1、服务费总额：人民币__________________元（大写：__________________元整），包含房屋交付、验收、配套咨询等服务。

2、支付方式：甲方应于签订本合同后____日内支付____%的服务费，即人民币__________________元；剩余____%服务费于房屋正式交付后____日内支付。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票向税务部门申请抵扣。

六、违约责任

1、若乙方未按约定提供服务，导致甲方无法按时获得房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付服务费总额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付服务费。

2、若甲方未按约定支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务并解除合同。

3、因乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋缺陷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向安置房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：