郑州市2025年二手住宅买卖合同范本.docVIP

郑州市2025年二手住宅买卖合同范本

郑州市二手住宅买卖合同

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就下列房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于郑州市____区____街道____小区____栋____单元____号的住宅（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

1.2该房地产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

第二条房地产权属状况

2.1甲方保证对该房地产拥有合法、完整的所有权，该房地产权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷或其他权利限制。

2.2甲方保证已向乙方充分披露该房地产的权属状况及使用情况，并保证所提供的相关文件真实有效。

第三条买卖价格及支付方式

3.1该房地产的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到房地产管理部门办理过户手续，将该房地产的产权证过户至乙方名下。

4.2过户所需的一切税费由____方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间将该房地产交付乙方使用，每逾期一日，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

5.3若因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付款项并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房地产管理部门____份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日