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2025年学校教职工公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿意将其拥有的学校教职工公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，并承诺遵守相关法律法规及合同条款。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的公寓位于（具体地址），以下简称“租赁物”。

1.2该租赁物的建筑面积为平方米，户型为，配备必要的生活设施，具体设施详见附件《租赁物设施清单》。

1.3该租赁物为学校教职工专用公寓，仅限乙方及其家庭成员居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如有意续租，应在租赁期满前日书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，若双方未续签合同且未达成一致，乙方应于租赁期满之日起日内无条件搬离租赁物，不得以任何理由拖延或拒绝腾退。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，直至租金支付完毕为止。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，因政策变动或其他不可抗力因素导致的费用增加，双方另行协商。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。

4.3在租赁期满且乙方无任何违约行为，且租赁物及设施处于完好状态（正常折旧除外），甲方应在日内无息退还押金。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应向乙方提供符合国家法律法规及学校规定，具备正常使用条件的租赁物。

5.2甲方负责租赁物的日常维修及保养，及时处理因甲方原因导致的租赁物损坏问题。

5.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守学校及公寓的管理规定。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有安静的居住环境。

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁物及设施，避免造成损坏，如有损坏应承担维修或赔偿责任。

5.7乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.8乙方应遵守学校的各项管理规定，服从学校及公寓的统一安排和管理。

第六条租赁期间的相关费用

6.1租赁期间，乙方应自行承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等utilities费用；

（2）物业费；

（3）生活垃圾处理费；

（4）其他因乙方使用租赁物产生的费用。

6.2甲方承担租赁物的房屋维修费用，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3本合同未明确约定的费用，由双方协商解决。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款，确需变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

7.2若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无