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2025商用店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（商用店铺/商业用房）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（说明租赁用途，如经营行业），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：
第一条租赁物及交付
1.1甲方出租的店铺位于市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米，具体以双方认可的测量报告为准。
1.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物，交付时双方应共同检查并确认租赁物的现状，如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复或补偿。
1.3乙方接收租赁物后，应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金率为%。
3.4本合同租金不因市场租金变化而调整，除非经双方书面同意。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用及其他应缴费用的支付。
4.3租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权。
5.1.3甲方应按约定时间交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可用状态。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，并遵守物业管理规定。
5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方需自行承担以下费用：
6.1.1水、电、燃气、供暖、空调等能源费用。
6.1.2物业管理费、垃圾清运费及其他公共设施使用费。
6.1.3乙方经营产生的税费、工商管理费等。
6.2甲方应承担租赁物的结构性维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第七条合同解除
7.1双方协商一致，可书面解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用超过日的。
7.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的。
7.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的。
7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
7.3.1甲方未按约定交付租赁物的。
7.3.2甲方违反租赁物的合法性或干扰乙方正常使用的。
7.4
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