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2025年最新版小区房屋租赁合同样例
小区房屋租赁合同
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致签订。
出租方（以下简称甲方）：
姓名（名称）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
姓名（名称）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
联系电话：
根据本合同，甲方同意将位于小区号楼单元室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，特订立如下条款：
第一条房屋基本情况
该房屋位于市区路号小区号楼单元室，建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋及其附属设施的详细情况见附件《房屋附属设施清单》。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1本房屋月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始之日起日内支付。
3.2乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，在合同终止且乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏情况下，甲方应于日内将押金退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供房屋及附属设施。
5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并及时告知乙方相关管理规定。
5.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时交还房屋。
5.2.2乙方有权合理使用房屋及设施，并应妥善维护房屋及设施设备，如需维修，应提前与甲方协商。
5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。如需转租，需征得甲方书面同意。
第六条房屋使用及相关费用
6.1乙方应按政府规定支付水、电、气、供暖、物业、宽带等费用，费用标准及支付方式按相关部门规定执行。如因乙方未及时支付相关费用导致甲方或其他权利人损失的，乙方应承担相应责任。
6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
第七条房屋维修与责任
7.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，如需较大维修，需提前与甲方协商。甲方有义务在乙方提出维修请求后及时处理。
7.2因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
第八条合同的变更与终止
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
8.2若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，甲方退还剩余租金及押金，并给予乙方一定的补偿。
8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付至少月租金作为违约金。
第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔
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