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2025年租赁商铺合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的商铺位于（以下简称“租赁商铺”），具体位置如下：

地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

1.2租赁商铺的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），自合同签订之日起计。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2.2甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此造成的支付错误责任由甲方承担。

3.3租金支付方式如有变更，双方应另行签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同3.2.1条。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁商铺及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁商铺的使用，确保乙方按约定用途使用。

5.1.2甲方应保证租赁商铺的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或出租权。

5.1.3甲方应于签订本合提供租赁商铺的产权证明及相关文件。

5.1.4在租赁期间，如租赁商铺发生权利归属或处分，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁商铺，但不得擅自改变租赁商铺的结构或用途。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁商铺内的设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁商铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，且押金不予退还。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁商铺无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还租金。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1未按约定支付租金累计超过日的；

6.3.2擅自改变租赁商铺用途或转租、转借的；

6.3.3利用租赁商铺进行非法活动，损害公共利益的。

6.4甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

6.4.1未按约定提供租赁商铺或所提供租赁商铺不符合约定条件的；

6.4.2未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

6.4.3未经乙方同意擅自变更租赁商铺用途或处分租赁商铺的。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至