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2025标准合同范本采购协议房产最新版

采购协议房产合同（2025标准版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（买方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（卖方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方向乙方采购位于（城市/地区）（小区名称）号楼单元室的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1标的房产位于（详细地址），包括但不限于如下设施和设备：

房屋建筑面积：平方米；

房屋结构：；

权属情况：（无抵押/有抵押）；

其他：。

1.2乙方承诺对标的房产拥有完整的处分权，并保证标的房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如因标的房产权属问题导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方遭受的一切损失。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的房产的总成交价为人民币元（大写：元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付价款：

首付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

余款：人民币元（大写：元整），应于年月日前通过银行贷款/商业贷款等方式支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4甲方逾期支付价款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日‰计算，直至甲方付清为止。

第三条交房条件

3.1乙方应于年月日前将标的房产交付甲方使用。

3.2交房时，标的房产应达到如下条件：

房屋及附属设施无损坏；

房内清洁，无遗留垃圾；

甲方验收合格。

3.3交房当日，乙方应向甲方移交以下物品和资料：

房屋钥匙；

房产证、土地证及相关权属证明；

与标的房产相关的所有费用结算凭证（如水、电、燃气、物业等）。

3.4如乙方未能按期交房，甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方交付为止。

第四条交易流程

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理标的房产的过户手续。

4.2户籍迁移：乙方承诺于年月日前将户籍（如有）迁出标的房产。

4.3税费承担：

过户税费：由甲乙双方依法各自承担；

其他费用：。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

按时支付合同约定的价款；

配合乙方完成标的房产的过户及相关手续；

按时接收标的房产。

5.2乙方权利义务：

按时交付标的房产；

保证标的房产无权利瑕疵；

配合甲方完成标的房产的过户及相关手续。

第六条验收标准

6.1甲方应在交房当日对标的房产进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

6.2如甲方发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在交房后日内书面通知乙方，乙方应积极协助解决。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方违约责任：

逾期支付价款的，按日支付违约金；

无故解除合同的，已付定金不予退还。

7.3