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2025年中外租赁合同优秀模板

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

国籍：

身份证/护照号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

国籍：

身份证/护照号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有/委托的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（城市/地区），具体地址为：。

1.2租赁物权属清晰，甲方拥有完整的出租权，无权利纠纷。

1.3租赁物现状：（如：已装修、未装修、现状交付）。

1.4租赁物面积：平方米（以房产证/不动产权证为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付）。

3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金，首期租金应于合同签订之日起日内支付。

3.4租金调整：鉴于市场变化，双方同意租金每年（年/个月）调整一次，调整幅度由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方按本合同约定履行义务。

4.2押金支付方式：。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物结构性部分的维修，包括但不限于房屋主体、承重结构、屋顶、外墙等。

5.2租赁期间，乙方负责租赁物内部日常维护及非结构性部分的维修，费用由乙方承担。

5.3乙方如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助处理。

5.4维修期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减免租金或延长租期。

第六条使用权及限制

6.1乙方仅限于将租赁物用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得随意拆改租赁物结构，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得批准。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事任何非法活动。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内物品的保险，费用自理。

7.2甲方负责租赁物本身的保险，费用由甲方承担，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

7.3保险事故发生后，双方应积极配合处理，相关费用及责任按保险条款处理。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

8.3租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。

第九条提前解约

9.1乙方如需提前解约，应提前日以书面形式