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2025年商业办公租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的商业办公用房出租给乙方，乙方愿意承租该办公用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公用房位于（详细地址），包括但不限于以下范围：（具体描述，如写字楼层号房间），以下统称为“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。租赁物的具体情况以双方共同确认的交付现状为准。

1.3租赁物的用途为商业办公，乙方承诺仅用于商业办公及相关合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行签订书面协议。若未在上述期限内提出书面申请，视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，第一个支付周期的租金应于（日期）支付，此后每个支付周期的租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。甲方收取押金后应向乙方提供收据。

4.3租赁期限届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施未发生损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用与责任

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.办公用房的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等日常经营产生的费用；

b.乙方员工的工资、福利及社会保险费用；

c.乙方租赁期间产生的其他合理费用。

5.2租赁期间，甲方应承担以下费用：

a.租赁物的结构维修费用；

b.公共区域的清洁、绿化及照明等费用；

c.法律法规规定由出租方承担的其他费用。

5.3若租赁物因不可抗力导致无法使用，双方协商减免相应费用。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于2025年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同签署《租赁物交接单》。

6.2乙方在接收租赁物时应进行查验，如有损坏或质量问题，应在日内书面通知甲方，并由双方协商解决。

第七条租赁物的装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.2乙方进行装修或改造时，应确保不影响租赁物的结构安全及相邻承租方的正常经营活动。

7.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或在双方协商后进行适当处理，具体事宜由双方另行约定。

第八条保险

8.1乙方应自行购买财产保险，以减少租赁期间可能发生的损失。

8.2甲方应为租赁物购买相应的保险，以保障租赁物的安全。若因甲方未履行保险义务导致租赁物受损，甲方应承担相应责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或